Hubungan tanah dan properti - profesi macam apa ini?

Proses birokrasi mencakup banyak aspek dan kompleksitas yang hanya dapat ditangani oleh para profesional. Proses pengaturan penggunaan bangunan dan tanah ditangani oleh sekelompok spesialis yang terpisah. Sebuah profesi yang mencakup bidang hubungan tanah dan properti muncul di wilayah Rusia pada akhir abad terakhir.

Hubungan tanah dan properti adalah bidang multifaset. Spesialis harus mengetahui semua hukum dan inovasi yang setidaknya secara tidak langsung berhubungan dengan bidang hukum pertanahan. Saat ini, real estat adalah salah satu nilai terbesar dunia modern.

Untuk menyusun transaksi dan dokumen lain yang terkait dengan bangunan atau tanah dengan benar, Anda perlu mengetahui norma-norma legislatif di berbagai bidang:

• wilayah hukum;
• pertanian;
• ekologis.

Jika Anda tidak memperhitungkan semua nuansa, persiapan dokumen apa pun bisa berbahaya. Solusi sah dari semua masalah ditangani oleh spesialis dalam hubungan tanah dan properti.

Spesialis melakukan pekerjaan berikut.

• Memotret tanah. Jika perlu, para profesional melakukan survei geodetik.
• Penetapan batas-batas dalam sengketa kepemilikan.
• Memecahkan masalah kontroversial yang berhubungan dengan inventarisasi berbagai bangunan.
• Analisis pasar tanah dan studi situasi saat ini.
• Persiapan semua dokumentasi yang diperlukan.
• Persiapan pendaftaran kadaster, serta pendaftaran bidang tanah dan bangunan.
• Resolusi situasi mengenai kepemilikan real estat atau wilayah tertentu.

Spesialis modern menggabungkan beberapa bidang profesional dalam satu profesi.

• Pengacara. Pengetahuan dari bidang ini pasti akan dibutuhkan ketika Anda harus menyusun atau mengeksekusi ulang kontrak dan dokumentasi lainnya.
• Pemasar. Tugas karyawan ini adalah mempelajari pasar dan situasi ekonomi saat ini.
• Ekonom. Arah ini akan berguna untuk menyusun perhitungan keuangan dengan benar.

Setiap profesi memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Penting untuk membiasakan diri dengan mereka sebelum memilih profesi untuk diri sendiri. Hubungan tanah dan properti adalah masalah yang kompleks, tetapi menarik dan relevan.

Sebagai kualitas positif, berikut ini dapat dicatat.

• Dalam perjalanan kerja, Anda perlu berkomunikasi dengan banyak orang. Beberapa menganggap ini sebagai kesempatan untuk membuat kenalan baru yang menarik.
• Pengetahuan di bidang legislasi akan berguna dalam menyelesaikan berbagai persoalan domestik.
• permintaan di pasar tenaga kerja.
• Kemampuan untuk mengatur firma hukum Anda sendiri atau menjalankan bisnis melalui pengusaha perorangan.
• Peningkatan berkelanjutan dalam profesi, yang terdiri dari studi tentang undang-undang yang disetujui atau diubah.
• Pertumbuhan karir di beberapa spesialisasi sekaligus (ditunjukkan di atas).

Sebagai sisi negatif dari profesi ini, sejumlah besar persyaratan dapat dicatat. Ini adalah pekerjaan mental yang sulit, yang tidak semua orang bisa tangani.

Untuk berhasil di bidang ini, Anda harus memiliki kualitas pribadi berikut:

• perhatian;
• toleransi stres;
• akurasi dan respon cepat;
• keramahan dan kesopanan;
• melek huruf;
• pidato yang disampaikan;
• organisasi;
• kemerdekaan;
• memori yang sangat baik;
• kemampuan untuk mengingat dan memproses sejumlah besar informasi.

Untuk memulai karir di profesi ini, Anda harus terlebih dahulu mendapatkan pengetahuan dasar. Dalam hal ini, Anda tidak dapat melakukannya tanpa pendidikan. Anda dapat mulai memahami spesialisasi ini setelah kelas 9. Siapapun dapat memasuki sekolah teknik atau perguruan tinggi untuk spesialisasi yang diinginkan (fakultas "hubungan tanah dan properti"). Untuk menjadi siswa penuh, Anda harus menyiapkan dokumen yang diperlukan dan lulus ujian persiapan. Selama beberapa tahun pelatihan, guru memberikan spesialis masa depan dengan pengetahuan awal yang diperlukan yang harus dipraktikkan oleh spesialis.

Guru berbagi pengetahuan dan keterampilan dengan pemula di bidang berikut:

• penyusunan rencana konstruksi atau rencana tanah yang kompeten;
• pengenalan data terkini ke dalam katalog kadaster;
• perhitungan biaya bangunan (rumah, pabrik, apartemen, dan opsi lain) atau sebidang tanah;
• dukungan transaksi hukum;
• pengukuran batas;
• pengaturan tanda pada peta.

Anda juga bisa mendapatkan pendidikan yang diperlukan di lembaga pendidikan tinggi. Dalam hal ini, ijazah yang diterima akan lebih bergengsi dan diminati. Fakultas yang diperlukan mungkin memiliki nama yang berbeda, misalnya, "kadaster kota" atau "kadaster real estat".

Ada 9 universitas di ibu kota Rusia di mana Anda bisa mendapatkan spesialisasi ini. Juga, arah yang diperlukan dapat ditemukan di lembaga pendidikan di hampir setiap kota Rusia.

Proses pembelajaran modern berlangsung dalam format berikut:

• Universitas. Untuk mendapatkan gelar sarjana, Anda perlu belajar selama 4 tahun di departemen penuh waktu. Dengan pendidikan paruh waktu, seorang siswa akan membutuhkan 5 tahun. Untuk masuk, Anda akan memerlukan sertifikat penyelesaian 11 kelas.
• Sekolah teknik atau perguruan tinggi. Sertifikat pendidikan menengah lengkap memungkinkan Anda untuk menyelesaikan studi Anda hanya dalam 2 tahun. Jika pelamar telah menyelesaikan 9 kelas, untuk menerima diploma, dia harus belajar selama tiga tahun.

Dokumen-dokumen berikut diperlukan untuk masuk:

• paspor;
• sertifikat sekolah;
• GUNAKAN hasil dengan skor kelulusan;
• sertifikat medis.

Profesi ini tetap relevan. Saat ini, perkembangan industri konstruksi mengalami kemajuan pesat, sehingga kami membutuhkan spesialis yang dapat memberikan layanan yang diperlukan untuk penduduk.Seorang profesional dalam hubungan pertanahan dan properti adalah salah satu spesialisasi kerja yang paling dituntut dan diperlukan tidak hanya di Rusia, tetapi juga jauh di luar perbatasannya.

Profesional dengan semua pengetahuan dan keterampilan yang diperlukan dapat memperoleh pekerjaan dalam pekerjaan berikut:

• perusahaan konstruksi;
• perusahaan yang menyediakan layanan real estat;
• kamar kadaster;
• perusahaan penilai real estat;
• agen real estate;
• masyarakat dan komite pertanahan.

Penghasilan secara langsung bergantung pada wilayah tempat spesialis bekerja. Hingga saat ini, gaji seorang profesional Rusia berkisar antara 22 hingga 60 ribu rubel per bulan. Sebagian besar menghasilkan karyawan yang bekerja di ibukota dan kota-kota besar lainnya.

Hal berikut juga memengaruhi penghasilan:

• pengalaman karyawan;
• skala proyek;
• prestise perusahaan;
• aliran pelanggan (jika karyawan bekerja di perusahaan atau lembaga lain).

Beberapa profesional berpengalaman bekerja untuk diri mereka sendiri. Dalam hal ini, tingkat gaji tergantung pada berapa banyak orang yang menggunakan layanan spesialis tertentu.

Perlu dicatat bahwa arah kerja ini muncul di Rusia relatif baru-baru ini. Meskipun demikian, selalu ada tempat di pasar tenaga kerja untuk spesialis, baik pemula atau profesional. Banyak siswa mendapatkan pekerjaan segera setelah menerima diploma profil. Beberapa dari mereka mulai mengembangkan karir mereka saat masih mahasiswa, menjalani praktik industri.